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竣工结算(完整的土建工程量清单实例子)

admin 核定征收 2021-05-02 3 0

什么是工程竣工结算?工程竣工结算方式四种!

众所周知,竣工结算是一项很琐碎、麻烦,但同时技术含量很高的工作,对整个工程有着非常重要的影响。今天预算之家小编就来跟大家解析一下什么是工程竣工结算?工程竣工结算方式的四种类型的相关内容!

什么是工程竣工结算?

竣工结算是指工程竣工后,根据竣工图纸、会议纪要、设计变更、现场签证等与工程造价有关的资料编制的最终工程造价。是工程或各分项竣工验收后的最终总结,应保证结算范围、内容和计价标准与合同范围一致;竣工图所示工程量与实际竣工一致,计算准确;已完成的项目和服务、供应的材料和设备必须满足合同中约定的质量要求并通过验收。

结合竣工备案和利润决算,审核人员要注意把握结算审核的策略和节奏。

工程竣工结算方式有哪几种类型?

工程竣工结算方式有以下四种:

1。预算结算方式:以批准的施工图预算作为竣工结算的依据,施工过程中发生但未纳入施工预算的项目和费用,须经建设单位现场工程师签证,并在工程结算时与原预算一起调整。

2.合同总价结算方式:这种方式的工程合同是合同总价。工程完工后,合同价的2% ~ 5%作为维修基金预扣,其余工程价款一次性结算,施工过程中会出现材料代用、主要材料价差、工程量变化等情况。

3.平方米造价的承包方式:承包双方根据一定的工程资料,协商签订每平方米造价指标合同,结算时根据实际完成的建筑面积收取结算价款。这种方法程序简单,但适用范围有一定的局限性。

4、工程量清单结算方式:采用清单招标时,中标人填写的清单中分项工程的单价是合同的组成部分,结算价格根据实际完成的工程量和合同中的单价计算。

最后,工程竣工后,进行竣工结算。首先,合同里不用说总价要承包。工程外委托、工程量签证、工程联系单、设备缺陷处理方案等。是结算的重要依据,因此有必要妥善保管这些技术文件,以避免在结算过程中出现不必要的纠纷。

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